西武池袋線「東久留米」駅バス12分「西団地入口」停留所より徒歩3分、西武新宿線「花小金井」駅バス15分「西団地入口」停留所より徒歩3分の距離です。
住宅性能評価の耐震等級は等級2、コンクリートの劣化対策等級は最上級の等級3を取得しています。
ALSOKによる24時間セキュリティシステムが導入されています。非常ボタンを押せば迅速に駆けつける体制になっています。住戸内のハンズフリーインターホンでは、エントランスホールと各住戸の玄関の来訪者を音声と映像で確認が出来ます。メッセージを録音できるだけでなく、非常警報の機能も付いています。
フラットフロアを採用し、転倒防止等に配慮がなされています（玄関の上り框を除く）。浴室内には、手すりが横手すりがついています。
最寄のしんやま親水広場までは、徒歩2分です。そのほかにも、白山公園、出水川広場などいくつもの公園が点在しています。
日常の買い物は、隣接地に営業時間10：00～21：00の「スーパーオザム下里店」、徒歩約7分に「スーパーヤマザキ西久留米店」があります。「東久留米」駅付近にイトーヨーカドー東久留米店もあり、営業時間は10：00～22：00です。最寄のコンビニは徒歩約4分の「セブンイレブン」（東久留米下里4丁目店）です。
駐車場は総戸数76戸（他に管理室）に対し、機械式駐車場78台、身体障害者用平置1台が設置されています。
前面道路は車が頻繁に通るところです。遮音等級T-2のサッシをすべての窓に採用してあります。遮音等級T-2のサッシとは、約30ｄB分の音（製品性能データ）を軽減することのできるサッシのことです。
床の仕上げ材はＬＬ-45のフローリングを採用しています。
浴室にはスイング式浴室換気乾燥機、トイレには脱臭機能付洗浄便座、バルコニーにスロップシンクなどの設備があります。
