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専門家による総評

アンビシャスプラッツア春日部

答える専門家 | 須藤明子      一級建築士

掲載日:2007年06月06日


買い物が便利

春日部市の中心部に位置する東武伊勢崎線「春日部」駅から徒歩約4分の距離にあり、区画整理された整然とした街並みの中に買い物、病院、銀行、公園、市役所など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている利便性の良いマンションと言えます。

さらに2007年秋には、「(仮称)LaLaガーデン春日部」延床面積約63,000㎡)はテナントに「京王ストア」「ユナイテッド・シネマ」などが入る店舗数約80店舗数の都市近郊型商業施設もオープン予定です。

「春日部」駅4分の立地

春日部市の中心部に立地する、好立地のマンションといえます。駅近のマンションの特徴として、
①資産価値が下がりにくい。
②単身赴任などで、賃貸に出すことになっても、空室になる可能性が低く、安定的な賃貸収入が確保できる。
という長所があります。

バリアフリーに配慮したプラン

コンセント位置を通常より高くして高齢者が深く屈まなくても操作出来たり、車椅子に乗っていても操作が出来る40cmの高さにあげてあります。またスイッチの高さは車椅子に座ったままでも届く高さ1mの位置にまで下げてあります。浴室内の手すりは、浴槽から起き上がるときに使う横手すりと浴槽を跨ぐときの竪手すりの両方が付いています。シャワースライド竪バーとの竪手すりを兼用にせず握りやすい樹脂製のものにしてあるところがに配慮が見られます。

管理は巡回管理方式

セキュリティー面では、管理人が常駐するのではなく、巡回による管理なのが残念ですが、その分防犯カメラをエレベーター内に設置するなど、防犯面での工夫がされています。

駅前に位置することによる音の影響について

防音性能のあるT-1等級のサッシを使うことで遮音性をアップさせています。

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一級建築士:須藤明子

主婦・子育ての経験とマンション・戸建の設計実務の経験を生かし、生活面建築面の2方向から鋭くマンションをチェックする一級建築士


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